서울시, 전월세 보증금 30% 지원…'장기안심주택' 입주자 2500명 모집 신혼부부 특별공급분 500명, 최대 6000만원까지 지원 신재원 기자 woman8114@naver.com

2021년 06월 30일(수) 10:15

[여성방송 = 신재원 기자] 서울시가 무주택자와 신혼부부의 주거안정을 위해 '보증금지원형 장기안심주택' 입주자 2500명을 신규 모집한다고 30일 밝혔다.

보증금지원형 장기안심주택은 전월세 입주자가 자신이 원하는 지역의 주택을 물색하여 거주할 수 있도록 전월세보증금의 일부를 지원하는 서울시의 공공임대주택이다.

서울시는 전월세보증금의 30%를 최대 4500만원까지 최장 10년간 무이자로 지원한다. 1억원 이하인 경우 보증금의 50%에 해당하는 금액을 최대 4500만원까지 받을 수 있다. 신혼부부 특별공급분으로 지정되는 500명에 대해서는 최대 6000만원까지 지원해준다.

신청 기간은 7월12일~16일까지이며 코로나19 확산 방지 차원에서 인터넷 접수만 가능하다. 입주 대상자 발표는 오는 9월16일이다.

올해부터는 주택도시보증공사(HUG)와 서울시, 서울주택도시공사 간 협의를 통해 요건이 충족할 경우 전월세보증금에 대한 버팀목 대출이 가능해져 임차인의 주거비 부담을 더 덜어 줄 수 있게 됐다.

임대차 계약은 주택 소유자(임대인)와 세입자, 서울주택도시공사가 공동 임차인으로 계약을 체결하고 보증금을 지원하는 형식으로 이뤄진다. 기준에 적합한 주택에 세입자가 이미 거주하는 경우에도 계약이 가능하다.

2년 단위 재계약으로 최대 10년간 지원이 가능하다. 임대인(주택 소유자)이 지급해야 하는 중개 수수료는 시 재원으로 대납한다.

지원 대상은 서울에 거주하는 무주택 세대 구성원으로서 도시 근로자 가구당 월평균 소득액이 100% 이하(신혼부부 특별공급의 경우 120% 이하)인 가구다. 소유 부동산은 2억1550만원 이하, 자동차는 현재가치 기준 3496만원 이하여야 한다. 가구당 월평균 소득 100%는 4인 가구의 경우 709만원 수준이다.

주택은 순수 전세 주택과 보증부 월세 주택이다. 보증금 한도는 1인 가구의 경우 순수 전세금, 보증부 월세의 기본 보증금과 전세 전환 보증금의 합이 2억9000만원 이하, 2인 이상의 가구의 경우 최대 3억8000만원 이하의 주택이다. 대상 주택의 전용면적은 1인 가구는 60㎡ 이하, 2인 이상 가구는 85㎡ 이하다.

자세한 사항은 서울주택도시공사(SH) 콜센터를 통해 문의하거나 서울주택도시공사 홈페이지 공고 사항을 참조하면 된다.

김성보 서울시 주택건축본부장은 "서울시는 장기안심주택 제도를 통해 무주택 시민이 생활지역 내에서 주택을 임차해 거주할 수 있도록 주거비 부담을 덜어 주고 있다"고 말했다.